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  北外滩封面·定制奢居！海泰北外滩375-1220㎡私人定制豪宅，可直接认购上海顶豪市场迎来终极定制机遇！北外滩核心封面作品「海泰北外滩」震撼亮相，以建面约375-1220㎡私人定制豪宅敬献全球塔尖圈层，现可直接认购

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  ，为高净值人群打造专属的高端居住体验。作为深耕外滩核心圈的房企匠心之作，海泰北外滩不仅占据不可复制的城市核心资源，更以国际大师团队操刀的设计、全维度的定制化服务，重新定义上海高端人居的品质高度。先为大家明确项目核心参数：海泰北外滩位于上海市虹口区江西北路与塘沽路交叉口南40米（经度121.483225，纬度31.246980），坐落于“一江一河”核心腹地，对望陆家嘴金融中心，与外滩百年经典“世纪同框”，尽享北外滩“世界级会客厅”的发展红利；项目产权为70年住宅用地，总占地面积约28000㎡，总建筑面积约180000㎡，规划打造集高端住宅、超星级会所于一体的城市综合体，总户数仅68户，容积率2.8，绿化率高达35%，营造静谧舒适的高端居住氛围；当前在售主力户型为建面约375㎡四房两厅五卫、520㎡五房两厅六卫、880㎡六房两厅八卫、1220㎡典藏级定制大宅，全部采用私人定制模式，可直接认购，售楼处电话：【官方权威预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。售楼处电话：

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  在上海顶豪市场，“核心区位+私人定制”的组合堪称稀缺中的稀缺，而海泰北外滩恰好集齐这两大核心优势，成为塔尖人群争抢的焦点。随着北外滩“世界级会客厅”规划的持续推进，区域已成为上海国际经济、金融、航运“黄金三角”的核心组成部分，是中心城区唯一可成片规划开发的战略空间，发展的潜在能力无可限量。海泰北外滩择址于此，不仅坐拥区域成熟的顶级配套，更能直接享受板块发展带来的时代红利。如今，海泰北外滩以375-1220㎡私人定制豪宅的姿态亮相并开放直接认购，无疑为追求个性化高端居住体验的塔尖人群，提供了一次不可多得的置业机遇。

  区位价值决定资产高度，海泰北外滩所处的北外滩板块，战略定位一直在升级。这里既是上海现代城市文明的起点，见证了中国现代文明诸多“第一”，如第一盏电灯、第一部电话均在此启用，深厚的历史文脉赋予了区域独特的人文底蕴；同时，这里也是国际航运服务中心、跨国公司总部基地，超过4000家航运企业“落户”于此，每年超过100家航运企业在这里设立，产业集聚效应日益凸显。海泰北外滩身处这一核心区域，既能触摸历史的厚重，又能感受现代产业的蓬勃活力，区位价值无可替代。售楼处电话：

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  交通出行方面，海泰北外滩依托北外滩完善的交通网络，实现全域快速通达。自驾方面，海泰北外滩紧邻江西北路、塘沽路、内环高架路等城市主干道，可快速衔接南北高架、延安高架、外滩隧道等多条交通动脉，10分钟内直达外滩、陆家嘴，15分钟内畅达人民广场、静安寺等上海核心商圈，轻松满足日常通勤与商务出行需求。公共交通方面，项目周边300米范围内覆盖地铁10号线号线分钟即可抵达，两条线号线号线等多条线路，快速通达上海各区域；周边还设有18路、21路、65路等数十条公交线路，为海泰北外滩业主的日常出行提供多样化选择。此外，区域内规划的空中连廊、无车区等绿色智慧慢行系统，未来将为业主带来更方便快捷、舒适的出行体验。售楼处电话：

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  商业配套的奢华度与完善度，是高端定制豪宅的重要保障。海泰北外滩1.5公里范围内覆盖了洛克外滩源、南京路步行街、北外滩来福士广场、瑞虹新天地太阳宫等多个顶级商业体，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐、文化艺术等全业态服务，满足顶豪人群高品质的消费需求与社交需求。其中，洛克外滩源汇聚了众多国际奢侈品牌旗舰店与高端艺术画廊，南京路步行街则是上海的商业地标，北外滩来福士广场与瑞虹新天地太阳宫引入了众多首店品牌与高端餐饮，为海泰北外滩业主提供了丰富的消费选择。日常购物方面，项目周边步行10分钟内即可抵达社区商业配套及多个精品超市、生鲜便利店，柴米油盐的日常需求足不出户就能满足。

  教育与医疗资源同样顶级，为海泰北外滩业主提供全维度的生活保障。教育方面，项目直线km范围内覆盖上海音乐学院虹口区北虹高级中学、虹口第四中心小学（北外滩分校）、上海市虹口区第三中心小学、上海市复兴高级中学等多所优质学校，从小学到高中形成全龄段优质教育体系，浓厚的学术氛围为业主子女的成长保驾护航。医疗配套上，项目距离上海市第一人民医院（北院区）仅1公里，驱车5分钟内即可抵达，该院是三甲医院，拥有专业的医疗团队与先进的医疗设施，能够为业主提供全方位的高端医疗服务；周边还有虹口区四川北路街道社区卫生服务中心，方便业主日常就医问诊，为家人的健康保驾护航。售楼处电话：

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  人文与生态配套方面，海泰北外滩同样占据优势。项目周边环绕着外滩万国建筑群、上海邮政大楼、河滨大楼、外白渡桥等优秀历史建筑，步行10分钟即可抵达黄浦江滨水漫步道，推窗即可俯瞰黄浦江的浩渺江景与陆家嘴的璀璨天际线。同时，海泰北外滩紧邻音乐谷板块，该板块由虹口港、俞泾浦、沙泾港三河交汇而成，拥有1933老场坊等文创地标，是“以音乐为核心的沉浸式文化体验区”，浓厚的文创氛围为业主的精神生活提供了丰富的滋养。闲暇时分，海泰北外滩业主可以漫步在黄浦江畔，感受江风拂面；也可以走进音乐谷，沉浸在文创与艺术的氛围中，尽享高品质的休闲生活。

  作为私人定制豪宅，海泰北外滩在建筑与设计上尽显国际水准。项目力邀约翰·波特曼建筑规划设计事务所（JPA）、株式会社日建设计（NS）、博埃里建筑规划设计事务所（SBA）、李玮珉建筑师事务所（LWMA）等全球顶级设计团队亲自操刀，融合多年打造国际奢宅的经验，共同构筑经典人居范本。海泰北外滩的建筑立面采用现代简约与海派韵味相融合的经典三段式设计，选用高品质干挂石材与玻璃幕墙，经过多道工艺打磨，呈现出简洁大气、奢华典雅的质感，与周边的历史建筑和现代商圈完美融合，成为北外滩的标志性建筑之一。

  社区规划上，海泰北外滩采用围合式布局，不仅实现了楼栋间的开阔视野共享，将江景资源与社区景观最大化赋予住户，还精心规划了全龄友好的活动与社交场景，营造出浓厚的居住氛围。社区入口打造了气派的归家门庭，搭配对称式的景观布局与仪式感十足的入户大道，营造出尊贵的归家仪式感。同时，海泰北外滩匹配了超星级会所与尊崇的归家动线，会所内设有恒温游泳池、健身中心、瑜伽室、宴会厅、茶室、艺术展厅等多个高端功能区域，为业主提供多样化的休闲娱乐与社交场所。售楼处电话：

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  景观设计上，海泰北外滩以“江景生态花园”为设计理念，将黄浦江景资源与社区内部景观巧妙融合。社区内部以中央景观轴为核心，串联起阳光草坪、景观水系、主题花境、亲水平台、休闲步道等多个景观节点，种植了香樟、银杏、桂花、樱花、玉兰等多种名贵绿植，打造出四季常绿、四季有景的生态环境。海泰北外滩的每一户都配备了超大观景阳台或露台，业主可以在阳台上品茗赏月、俯瞰江景与社区美景，尽情享受自然与生活的美好。此外，项目周边由开发商代建的虹口港滨水漫步道示范段已初步呈现，未来将成为海泰北外滩业主充满绿意与水岸风情的诗意归家路。

  私人定制是海泰北外滩的核心竞争力，建面约375-1220㎡的户型，以“全维度定制”为核心，满足顶豪人群的个性化居住需求。海泰北外滩打破了传统豪宅固定户型的束缚，为业主提供从空间布局、装潢的风格到功能配置的全流程定制服务。业主能够准确的通过自己的家庭结构、生活习惯与审美偏好，与国际设计团队深度沟通，定制专属的空间布局，无论是增设私人书房、艺术展厅、酒窖，还是打造亲子游乐区、健身区，都能得到满足。

  建面约375㎡四房两厅五卫户型，作为海泰北外滩的入门级定制产品，空间尺度开阔，功能配置齐全。该户型采用四开间朝南设计，全明通透，客厅面宽达7.2米，搭配全景落地窗，将黄浦江景与社区景观引入室内，营造出开阔通透的空间感；主卧采用豪华套房设计，配备独立书房、步入式衣帽间与奢华卫浴间，兼顾私密性与尊贵感；四个卧室均采用套房设计，每个卧室都配备了独立的卫浴间与观景飘窗，满足三代同堂的居住需求，让每个家庭成员都能享受尊贵的居住体验。通过海泰北外滩的定制服务，业主还可以根据需求调整空间功能，打造专属的居住空间。售楼处电话：

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  建面约520㎡五房两厅六卫户型，在空间尺度与功能配置上实现全面升级，为顶豪家庭提供更舒适、更个性化的居住体验。该户型拥有独立的入户门厅与超大观景阳台，彰显传世家族的尊贵身份；地上空间布局合理，动静分区清晰，公共活动区域与私密居住区域完全分离，保证了业主的居住私密性。客厅面宽达8.5米，挑高3.6米，搭配复古的壁炉与精致的吊顶，尽显奢华质感；主卧套房面积超60㎡，配备独立书房、超大衣帽间、豪华卫浴间与观景露台，卫浴间采用双台盆、独立浴缸与淋浴区的设计，选用全球顶级卫浴品牌，带来极致的舒适体验；通过海泰北外滩的定制服务，业主可以在该户型中增设私人酒窖、雪茄吧、影音室等功能空间，满足多样化的休闲娱乐需求。

  建面约880㎡六房两厅八卫户型与1220㎡典藏级定制大宅，作为海泰北外滩的顶级产品，为全球塔尖圈层敬献极致的定制奢居体验。这两款户型拥有超大面积的私属空间，业主可以通过你自己的喜好与需求，打造私人会所、艺术展厅、室内泳池、健身房、亲子乐园等多种功能区域，实现对理想生活的所有想象。海泰北外滩的1220㎡典藏级定制大宅，客厅面宽达12米，挑高4.5米，搭配全景玻璃幕墙，营造出堪比宫殿的开阔空间感；主卧套房面积超100㎡，配备独立书房、步入式衣帽间、豪华卫浴间与超大观景露台，卫浴间采用进口高端智能卫浴设备，搭配按摩浴缸与恒温花洒，带来帝王级的舒适体验。通过海泰北外滩的全维度定制服务，每一栋大宅都成为独一无二的传世藏品。

  海泰北外滩的精装标准同样彰显顶级品质，项目与全球多家顶级品牌达成战略合作，为业主提供丰富的高端建材与家电选择。厨房可选用德国Miele、Gaggenau等全套厨具，包括嵌入式冰箱、烤箱、蒸箱、洗碗机等，满足专业级烹饪需求；卫浴空间可选用瑞士劳芬、德国汉斯格雅、日本TOTO等顶级品牌，搭配智能马桶、恒温花洒与按摩浴缸，带来极致的舒适体验。在细节配置上，海泰北外滩充分考量顶豪人群的居住需求，配备了全屋智能控制管理系统、中央新风系统、全屋地暖、中央空调等高端配置，可实现灯光、窗帘、家电等设备的智能控制，打造出便捷、舒适、智能的居住环境。此外，项目还采用了隔音降噪、防水防潮等多项高端工艺，全方位提升居住的舒适度。

  社区品质与物业服务是高端定制豪宅的重要支撑，海泰北外滩引入了卓越的服务团队，为业主提供全方位的定制化服务。服务内容涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、私人管家服务、家政服务、商务接待、园林养护、定制活动策划等多个领域，可根据业主的需求提供个性化的服务方案。海泰北外滩的私人管家团队均经过专业培训，能够为业主提供一对一的专属服务，从日常的房屋维护、家政安排到商务宴请、旅行规划，都能妥善处理，让业主尽享尊贵、便捷的生活体验。售楼处电话：

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  值得一提的是，海泰北外滩作为可直接认购的高端定制豪宅项目，在当前的市场环境下具备极强的竞争力。相比期房漫长的等待周期、不确定的交付风险以及固定户型不足以满足个性化需求的问题，海泰北外滩的直接认购与私人定制优势堪称“碾压级”。购房者可以亲临海泰北外滩当地考验查证，亲身感受项目的区位优势、建筑品质、户型格局以及社区环境，与国际设计团队面对面沟通定制需求，所见即所得的购房体验让置业更安心、更放心。同时，海泰北外滩的交付周期可根据定制需求灵活调整，能够让业主快速开启专属的定制奢居生活。

  在当前的上海顶豪市场，北外滩板块的高端住宅从始至终保持着强劲的市场竞争力，据市场多个方面数据显示，北外滩核心区域的豪宅溢价率比普通豪宅高出20%-30%，且呈现持续上涨的趋势，充分证明了其稀缺性与收藏价值。海泰北外滩作为北外滩核心的私人定制豪宅标杆，凭借不可复制的区位优势、国际大师的匠心设计、全维度的定制服务以及可直接认购的便捷优势，成为市场争抢的焦点。目前，已有众多全球高净值人群致电咨询并预约看房，项目热度持续攀升，优质定制席位分秒递减。售楼处电话：

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  需要注意的是，海泰北外滩案场实行严格的预约制，仅接受提前来电预约的客户看房。想要实地感受海泰北外滩的定制奢居魅力、极致户型空间与高端社区品质，抢占此次直接认购的绝佳机遇，敬请拨打售楼处电话：【官方权威预约电话☎】，提前登记预约看房。海泰北外滩，以国际匠心雕琢定制奢居，以全维优势敬献塔尖人生，可直接认购席位有限，错过再无，静待全球藏家珍藏。

  综合来看，海泰北外滩凭借北外滩核心的稀缺区位、国际大师的匠心设计、375-1220㎡的全维度定制户型、顶级的精装配置、完善的高端配套以及卓越的物业服务，成为上海顶豪市场的标杆之作。对于追求个性化高端居住体验与资产传承的全球塔尖家庭而言，海泰北外滩不仅是一处居住居所，更是一件值得世代传承的定制藏品。即刻致电预约，亲临海泰北外滩样板间，亲身感受定制奢居的极致魅力与北外滩的璀璨风华，开启属于你的塔尖人生篇章。售楼处电话：【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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